1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
20.7万円/㎡
前年比-28.1%
川崎市宮前区
31.8万円/㎡
前年比+34.5%
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白幡台住宅
神奈川県川崎市宮前区白幡台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩7分
1971年築 / 5階建 / 544戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
805万円
17.2万円/㎡
430
680
930
1,180
AI査定結果
推定相場価格
805万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜930万円
14.5万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年2月28日
白幡台住宅
720万円（15.4万円/㎡）/ 5階 / 46.9㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は20.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 720万円 | 15.4万円 | 5階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/16 | 1,250万円 | 26.7万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 770万円 | 16.4万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/09 | 1,590万円 | 33.9万円 | 1階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,390万円 | 29.6万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 880万円 | 18.8万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 31.8万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 730万円 | 15.6万円 | 1階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/13 | 850万円 | 18.1万円 | 1階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 650万円 | 13.9万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/12 | 440万円 | 9.4万円 | 5階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 990万円 | 21.1万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 690万円 | 14.7万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 46.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/29 | 750万円 | 16.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/28 | 580万円 | 11.6万円 | 4階 | 49.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 880万円 | 17.6万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 880万円 | 17.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 790万円 | 16.8万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/24 | 920万円 | 19.6万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 980万円 | 19.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 850万円 | 18.1万円 | 2階 | 46.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 630万円 | 13.4万円 | 3階 | 46.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 880万円 | 15.8万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 25.2万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 890万円 | 19.0万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 17.6万円 | 1階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 899万円 | 19.2万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,090万円 | 23.2万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 25.4万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 1,280万円 | 27.3万円 | 4階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,290万円 | 27.5万円 | 3階 | 46.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅7分 | 720万円 | 15.4万円 | 46.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 544戸 | RC |
| 2024/10/21 | 白幡台住宅12号棟 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 宮前平駅36分 | 680万円 | 14.5万円 | 46.9㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 544戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%下落、川崎市宮前区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して51.6%割安です。